合肥朝晖房产总经理许瑞:贝壳找房开放模式让房产交易更简单 当前位置: 安徽经济网 合肥朝晖房产总经理许瑞:贝壳找房开放模式让房产交易更简单

合肥朝晖房产总经理许瑞:贝壳找房开放模式让房产交易更简单

时间:2018-12-18 15:02未知 编辑:乐小编

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  12月11日,由贝壳找房主办的“品质.共融-长三角城市群房产高峰论坛”在南京举行,来自全国的多位学者、银行、经纪、媒体等人士齐聚一堂,共话房产服务升级新思路。

  现场,包括中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行在内的10家银行与贝壳启动“交易直通车”,各家银行与贝壳将在按揭贷款、资金监管、系统直联等业务领域展开深度合作。同时,来自安徽、江苏等地的10家新经纪品牌同时宣布加盟贝壳找房,共同承诺提升房产交易服务水平,为消费者提供更安心、省心的交易服务体验。

  合肥朝晖基业房地产经纪有限公司是贝壳的合作品牌之一,总经理许瑞认为,在新经纪时代,贝壳找房的真房源系统、ACN经纪人合作网络为行业品牌建立了海量、真实的底层数据,及标准化的运营规则,贝壳的八大赋能助力小型经纪品牌提升效率,其开放协作、互利共赢的平台模式是未来发展趋势。“贝壳的真实数据服务于消费者大众,开放系统让行业更加紧密合作,最终让房产交易变得更简单”。

  链家子弟兵,品牌文化的认同感

  在创办朝晖房产之前,许瑞是一名老经纪人。2012年大学毕业后,他入职杭州链家成为一名房产经纪从业人员,从一个普普通通的经纪人,做到了门店经理、商圈经理、大区总监,而后又调到合肥担任新房总监。渴望挑战和拼搏的他没有止步于此,2017年8月,他离开链家创办了自己的品牌——朝晖地产。

  “诚信、专业、责任、卓越”是朝晖地产的核心价值观,许瑞认为这与链家对自己的影响有关。“我是链家出来的员工,对我们的品牌文化非常认同”。他说,朝晖的经纪人不但要守诚信、有责任感,还要“用精致服务使房地产经纪行业从业者得到认可”。目前,朝晖地产在合肥已经拥有10家门店。

  随着业务的快速发展,许瑞发现,对于初创型经纪品牌来说,要实现线上线下数据打通,利用互联网实现智能化服务和作业存在技术难题,而贝壳作为以技术驱动的品质居住服务平台,在这方面具有天然优势,因此,他选择入驻贝壳,“贝壳上呈现的真实房源,通过VR等技术就可以看到房屋的边边角角,这已经满足了消费者99%的需求,剩下的就交给专业的经纪人团队了”。

  直击行业痛点,真房源让消费者更安心

  在房产经纪领域,房源真实性至关重要,虚假房源不仅给消费者带来极差的服务体验,更成为行业为人诟病的毒瘤。

  “假房源增加我们与客户的沟通成本,客户会为此不信任经纪人队伍,很不划算。贝壳对平台上的房源统一检查,确保真实”,贝壳对真房源的坚持和建设,是许瑞决定加入的重要原因。

  作为平台核心优势之一,贝壳从真实存在、真实图片、真实在售、真实价格四个维度定义真房源,并延续和升级了“楼盘字典”。 目前,楼盘字典已管理超1.7亿套真实房源,涵盖历史成交数据、透明房价、户型图等多维度房源信息,有效提高了交易效率与透明度,成为全国最大的房源信息数据库。

  许瑞认为,贝壳找房平台的初衷是要为用户提供更优质的服务体验,真房源节省了消费者看房时间,提升看房效率,让消费者买房更安心。

  ACN合作网络开放连接,实现双赢

  在许瑞看来,开放、共享是贝壳找房区别于其他平台的核心价值。其中,ACN合作网络更是体现贝壳愿意与行业信息共享的“大度”。

  ACN网络实现跨品牌、跨门店和合作,一单交易完成后按照各个角色的分佣比例共享佣金,打破过去捂盘、经纪人间低效竞争的格局,有效打通房源、客源,盘活现有资源并进行更加高效的合作与科学的收益分配。

  “ACN无论是分配规则还是标准建立都非常明确,非常的公平、公正”,许瑞举了一个实际的例子,“假如客户需要到其它区域买房,我们公司在那里没有店面,就很难服务好客户。ACN网络打通后,我可以在系统上咨询该区域的社区专家解决客户需求,这是双赢”。

  贝壳赋能助力,更专业的经纪服务

  与贝壳合作之后,许瑞的团队就开始得到贝壳在人员招聘、房源系统、录入系统等方面的专业培训,“作为一家小型初创品牌,我们的精力有限,有贝壳平台的赋能,我们才能够专心研究经纪业务,为客户和业主带来更专业的服务”。

  为了帮助合作品牌做大做强,贝壳从营销、运营、人才、供应链、系统、品牌、交易、资本八方面赋能品牌商,帮助经纪人提升自身业务素养,让合作品牌得到更好、更长远的发展。

  有了贝壳的助力,许瑞对朝晖地产的未来充满信心和期待,“我们希望把品牌一点点做大,服务好社区和居民,未来走进更多的社区和区域,争取明年突破30家门店”。